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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Gerzat

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€212,200

Prix au m²

€2,653

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Gerzat

Description

Votre agence ERA Montferrand République vous présente, en exclusivité, à Gerzat, une Charmante maison de plain-pied d'environ 79m², idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés offrant confort et économies d'énergie. La cuisine indépendante, récente, est fonctionnelle et bien pensée. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est implanté sur une parcelle de 370 m², facile d'entretien, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Maison agréable, bien agencée et prête à accueillir ses futurs occupants. À visiter sans tarder ! Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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