Vente Maison individuelle Alénya (66) 4 pièces 73 m²
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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Alénya
Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€2,875
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
80 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Alénya
Description
iad France - Léna Monte vous propose: Sur la commune d'Alénya, découvrez cette maison deux faces, construite en 1991, de type T4 (possibilité T5 grâce à la transformation du garage en chambre), offrant une surface totale de 96 m², dont 80 m² habitables, sur une parcelle de 220 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont l'ancien garage aménagé en espace parentale avec salle d'eau privative et son WC. Un second WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, la maison dispose à l'avant d'une place de stationnement, et à l'arrière d'une agréable terrasse carrelée, accompagnée d'un abri de jardin de 14 m², idéal pour le stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries (simple vitrage, volets bois). Cette maison offre néanmoins un beau potentiel, idéale pour un projet de modernisation selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 81 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 496 € et 2 024 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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