Maison 4 pièces 80 m² à vendre à L'Union

À VENDRE : Maison T4 individuelle de plain-pied située à L'Union (31240), dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison d'environ 80m² habitables se compose d'un séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine semi équipée (actuellement indépendante), de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et adapté à la vie de famille. Vous bénéficierez également d'un garage mitoyen à la cuisine pour plus de praticité. La maison est implantée sur une parcelle de 308m² entièrement clôturée, avec un jardin facile d'entretien. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun vis-à-vis. Les + : Vous serez à proximité immédiate des commodités (écoles à 1.2km, commerces à 900m, supermarché à 1km, bus ligne 40 à 100m, , Coulée Verte et accès rapide au périphérique en moins de 10mn). Maison saine et entièrement rénovée cette année : double vitrage, volets roulants électriques, sols, peintures, cuisine, installation électrique aux normes, chauffage tout électrique, toiture isolée et nettoyée... La commune de L'Union située aux portes de Toulouse offre un cadre de vie paisible avec tous les avantages de la proximité urbaine. Prix : 320.000euros honoraires inclus charge acquéreur. Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI). Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble. ** Aménagement 3D réalisé par B-DESIGN ** Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d