Description
Nous souhaitons vendre notre maison à Oberhaslach, en Alsace, car son entretien devient de plus en plus difficile avec l'âge.
Nous l'utilisions comme résidence secondaire, mais elle est habitable à l'année et entièrement équipée. La propriété est très vaste et bien entretenue (3 523 m²) avec des arbres matures.
Elle est divisible ; la partie basse pourrait être vendue en deux lots constructibles. Vous pourriez également y construire votre propre maison et vendre ou louer la partie haute avec la maison.
Le jardin paysager, magnifiquement aménagé, est agrémenté de superbes arbres (séquoia, catalpa, hêtres centenaires, rhododendrons) et est entièrement clôturé et complété par des haies. Il y a trois terrasses.
Rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger, salle de bains, cuisine, WC. Premier étage : Une grande chambre, une petite chambre et une autre petite chambre au-dessus de la cuisine (accessible par une échelle fixe). Les étages supérieurs sont isolés. Entièrement meublée, environ 80 m² de surface habitable (après prise en compte des plafonds mansardés).
Connexion fibre optique.
Sous-sol.
Chauffage central au gaz (chaudière neuve de 2023), domotique avec Tado. La maison a été entièrement rénovée au fil des ans ; seuls les murs d'origine sont restés intacts.
Excellent état.
Fenêtres à double vitrage, sols en liège et parquet, moquette à l'étage, douche à l'italienne neuve, cuisine (marque LEICHT) équipée avec four vapeur, lave-linge (neuf de 2025), sèche-linge, congélateur et deux réfrigérateurs.
Abri de jardin Biohort,
Plusieurs places de parking.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Il est estimé entre E et F. Si vous êtes intéressé(e), merci de m'envoyer un message privé ; je vous enverrai ensuite d'autres photos.
Selon la mairie, il serait possible de construire 2 à 3 maisons supplémentaires sur le terrain. La parcelle est entièrement constructible.
Cependant, la propriété est vendue en un seul lot. Il est également possible d'acquérir uniquement le terrain constructible ; cette option fait l'objet d'une annonce séparée.
Oberhaslach se situe à environ 30 minutes de Strasbourg et à 15 minutes de Molsheim. Molsheim compte des supermarchés Aldi, Lidl et Carrefour. L'autoroute y débute. Prix sur demande. Les demandes émanant d'agences immobilières ne seront pas prises en compte.
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