Terrain + maison 4 pièces 80 m² à vendre à Dirinon

Titre: Terrain exceptionnel de 604m² à Dirinon, à proximité de Brest et Landerneau. Situé dans le charmant cadre de Dirinon, un terrain de 604m² est désormais disponible à la vente. Ce terrain, situé dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Dirinon, une commune paisible et accueillante, est idéalement située à proximité des villes dynamiques de Brest et Landerneau. Ces villes, accessibles en quelques minutes de route, offrent une variété de services, d'activités culturelles et de possibilités d'emploi, rendant cette parcelle encore plus attrayante. Le terrain est situé dans un lotissement bien planifié et organisé, promettant un environnement de vie agréable et harmonieux. Il offre un excellent potentiel pour une maison individuelle, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une cour. La proximité de Dirinon avec Brest et Landerneau est un avantage majeur. Brest, une ville portuaire animée, est connue pour son riche patrimoine maritime et ses excellentes installations éducatives. Landerneau, quant à elle, est célèbre pour son pont habité, ses événements culturels et sa vie commerçante active. Ce terrain de 604m² à Dirinon offre une occasion unique de construire une maison dans un cadre paisible, tout en bénéficiant des avantages de la vie près de deux villes dynamiques. N'attendez pas pour saisir cette opportunité. Maison de plain pied spacieuse et lumineuse de 80 m2. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 35m2 cuisine / salon-séjour très lumineuse avec une grande baie vitré, un cellier attenant à la cuisine , de plus il y a un garage de 16m2. Le côté nuit se compose de 3 chambres / SDB / WC séparé. Les maisons Trecobat Green sont construites avec des matériaux biosourcés qui répondent aux exigences de la RE2020 (cf. article la RE2020 chez Trecobat). Ces maisons réduisent l'empreinte carbone de la construction d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. La construction hors-site au sein de nos sites industriels Murébois 29 et Murébois 35, permet de réduire de 55% les déchets, de réduire les déplacement sur chantier et d'avoir un mode constructif plus respectueux de l'environnement. La nouvelle offre Trecobat Green vous promet un confort de vie agréable au fil des saisons. Vous pouvez ainsi chauffer ou rafraichir votre habitation comme vous le souhaitez. Toutes les maisons Trecobat Green seront construites avec une toiture toit-plat (acrotère) permettant d'accueillir des panneaux photovoltaïques sur la membrane en toute discrétion. Vous pouvez ainsi réduire votre facture énergétique de 20%* *Base du calcul de la réduction sur la facture énergétique : Coût de 30% inférieur pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Trecobat est soucieux de concevoir des maisons qui améliorent la santé de ses occupants. Pour cela, les maisons Trecobat Green sont toutes équipées d'une VMC Renson® qui va se déclencher automatiquement en fonction de la qualité de l'air mesuré, par exemple, dans la salle de bain, après l'utilisation de la douche ou dans la cuisine après avoir concocté un bon petit plat. Cette VMC connectée permet de contrôler en temps réel la qualité de l'air de son habitation depuis une application mobile. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78000 euros), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169166 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FGUE-26-01-30-4 #66d