Terrain + maison 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier

À vendre : Terrain exceptionnel de 330m² à Saint-Aubin-du-Cormier Dans le cadre privilégié de la commune de Saint-Aubin-du-Cormier, un terrain d'une superficie de 330m² est actuellement en vente. Ce lotissement, situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et proximité avec les grands centres urbains. En effet, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement quelques kilomètres de Rennes, la capitale bretonne, il permet de profiter de toutes les commodités et opportunités que cette ville dynamique a à offrir. Que ce soit pour le travail, les études, les loisirs ou les commerces, Rennes est facilement accessible depuis Saint-Aubin-du-Cormier. De plus, la ville de Liffré, reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme, est également à proximité. Cette commune offre un large éventail de services, d'activités de loisirs et de commerces, qui sauront répondre à toutes vos attentes. Enfin, pour ceux qui rêvent de vivre à proximité de la mer, la ville de Saint-Malo, célèbre pour ses remparts et ses plages, n'est qu'à une courte distance en voiture. Cette proximité avec la côte offre une véritable valeur ajoutée à ce terrain. Ce bien immobilier représente donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre agréable et proche de tout. N'attendez plus pour saisir cette occasion et construire la maison de vos rêves à Saint-Aubin-du-Cormier. Dans le secteur très recherché de notre belle région, une nouvelle opportunité immobilière se présente à vous. Une maison de type étage d'une superficie de 80m², un espace de vie agréable et bien pensé pour accueillir une famille. Cette demeure se distingue par son architecture élégante et ses finitions soignées. Elle est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Un des points forts de cette maison est sans aucun doute sa toiture en ardoises. Non seulement elle donne un charme certain à la maison, mais elle assure également une excellente isolation thermique et une grande durabilité. De plus, l'ardoise est un matériau écologique et esthétiquement plaisant, qui s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, esthétisme et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61050 euros), les frais de notaire estimés 6109 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d