Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Veigné

iad France - Florian Stevens vous propose: A la recherche d'une maison sur le secteur très prisé des Gués de Veigné, à quelques minutes de Chambray les Tours, dans un cadre calme, ce bien ne demande qu'à vous accueillir. Maison sur sous-sol complet semi-enterré qui propose de belles possibilités. L'espace de vie se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert centrale et une cuisine. L'avantage de cet agencement et l'absence de murs porteurs à cet endroit offrent une perspective d'ouverture et d'un espace de vie repensé moderne. L'espace nuit est partagé en trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez des opportunités d'aménagements et de stockage avec une buanderie, un garage, une grande pièce atelier et une cave. L'extérieur, gardé paysagé et intimiste vous permettra de recevoir amis et famille. Cette maison très bien entretenue et saine n'attend qu'un coup de modernité pour retrouver ses lettres de noblesse. Porte de garage sectionnelle motorisée, huisseries en PVC double vitrage de 2019 ainsi que la toiture en très bon état sont des points à retenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d