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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Gilly-sur-Loire

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€1,063

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Gilly-sur-Loire

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre - 85 000 € L'agence RE/MAX PLATINIUM à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison individuelle. Située à Gilly-sur-Loire (71160) entre Bourbon-Lancy (71) et Dompierre-sur-Besbre (03), cette maison indépendante de plain-pied, datant du début des années 1900, séduit par son authenticité et son potentiel. Elle offre une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, partiellement aménageables, représentent une belle opportunité d'agrandissement selon vos projets. Implantée sur un terrain clos de 1 955 m², u n garage et un puits complètent l'ensemble. C ette propriété allie calme, indépendance et possibilités d'évolution. Un bien idéal pour une résidence principale, comme secondaire ou un projet de valorisation. Points à savoir : - Taxe foncière de 431 € - Fosse septique (vidangée Décembre 2025) - Rafraichissement et quelques rénovations à prévoir - Cave - Fibre optique Pour tous renseignements complémentaires, Contactez votre agent RE/MAX, Maxime Gagnepain RSAC : 921.550.117 Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 749211051-115 Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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