Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Charleville-Mézières

REFERENCE ANNONCE : 2025 68 - CHARLEVILLE Secteur Charleville Sud , proche de tous commerces et écoles, agréable maison indépendante sur terrain de 548 m2, en retrait de la route, composée: au rez de chaussée entrée, séjour - salle à manger de 35 m2 avec insert, une grande chambre, cuine, salle de bain avec grande douche, wc indépendant. Etage sous combles avec une pièce à gauche de l'escalier et deux pièces à droite. Etant sous combles avec isolation, la surface dite habitable (> 1,80 m2 de hauteur) est assez faible (environ 15 m2 pour les 3 pièces) alors que la surface au sol est d'environ 45 m2. Comme pour la famille ayant grandi dans cette maison, il pourrait s'agir plus d'un espace enfants. Cave Double vitrage pvc - chauffage fuel - isolation sous combles Prix : 132 500 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2520 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 268.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F