1 / 1

Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Vivoin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€54,725

Prix au m²

€676

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Vivoin

Description

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE VIVOIN/BEAUMONT SUR SARTHE Découvrez cette charmante maison indépendante sur sous-sol total d'une surface d'environ 80 m² implantée sur un terrain de 837 m2 : entrée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Beau jardin. Ce bien est vendu en viager occupé, ce qui signifie que les vendeurs (Femme de 72 ans et Homme de 76 ans) continueront d'occuper le logement jusqu'à leur départ. Bouquet : 54.725 € Rente Mensuelle : 128 € Majoration en cas de libération anticipée : 101 % Avantages du Viager Occupé : Acheter en viager occupé permet de réaliser un investissement immobilier intéressant, avec une décote significative sur le prix de vente du bien. C'est également un moyen de se constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité à long terme. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.