Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Béziers

Votre agence Freedom Immobilier vous présente cette maison avec jardin dans un quartier recherché de Béziers. Située dans un quartier calme et apprécié de Béziers, cette charmante maison d'environ 83 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 260 m², la maison dispose d'un joli jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel bien fréquenté. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. La maison bénéficie aujourd'hui d'équipements de confort appréciables, notamment un poêle à granulés complété par une climatisation réversible, ainsi qu'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude. Idéalement située, Béziers offre une qualité de vie recherchée : à seulement 20 minutes des plages (Valras, Sérignan, Portiragnes, Cap d'Agde) et environ 45 minutes de Montpellier. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans une région dynamique entre mer et arrière-pays. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).