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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Urtaca

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€275,600

Prix au m²

€3,402

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Haute-Corse

Ville

Urtaca

Description

Maison - 275600€ - Urtaca DeSol Immobilier vous propose à la vente : Nichée au coeur du village d'Urtaca, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, entre mer et montagne, à seulement 15 minutes de la plage de Lozari et 25 minutes des commerces et de la plage d'Île-Rousse. D'une superficie d'environ 81 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son plan fonctionnel. L'espace se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée , de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain de 890 m² partiellement en dénivelé, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d'aménager différents espaces extérieurs selon vos envies. Une terrasse de 22 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un débarras de 7 m² vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis direct, et d'une belle exposition permettant de vivre au rythme du soleil tout au long de la journée. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au coeur de la Balagne. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 275600 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15600 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAGLIASSO REMI |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 803201847 - Annonce rédigée par un agent commercial Référence annonce : B67656 Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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