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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Gosné

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€228,975

Prix au m²

€2,827

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Gosné

Description

LB-16999 - NOUVEAUTÉ - Prix: 239 625 € HAI À Gosné, entre Rennes et Fougères, découvrez cette maison contemporaine de 81m² construite en août 2015 sur une parcelle de 196 m² avec extérieur déjà aménagé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un bel espace de vie composé d'un salon/salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine moderne aménagée et équipée. Véritable coeur de la maison, cette cuisine conviviale vous permettra de préparer de bons repas et de partager de beaux moments. Attenant, un grand cellier facilite le quotidien et apporte un confort supplémentaire très apprécié. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent à chacun son espace, chacune équipée d'un dressing. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC viennent parfaire cet espace nuit. Un garage complète le bien. À l'extérieur, le jardin clos déjà aménagé sera idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, de couleurs modernes et aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement. CLASSE ENERGIE : A (69Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (2kg co2/m²/an). PRIX : 239625€ HAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 225 000 € net vendeur). [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez toutes nos offres sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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