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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à L'Éguille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€2,580

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

L'Éguille

Description

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose au coeur de la commune de L'EGUILLE, une maison indépendante avec un superbe terrain de 1923m2. Une commune avec beaucoup de charme et commerces. Vous serez proche des plages et des axes routiers (ROYAN, SAINTES, TREMBLADE, ROCHEFORT). Une maison avec un sous-sol complet en rez-de-jardin avec des fenêtres et chauffage. Elle se compose: Séjour avec cheminée, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, un wc indépendant, garage et véranda. Vous serez charmé par l'environnement calme et boisé en étant à pied des commerces et du port. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 399 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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