Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Eysines

Maison 4 pièces située à Eysines dans le secteur recherché du Vigean (sortie 7). Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une chambre climatisée avec placard, une buanderie, WC et un garage isolé. A l'étage un dégagement dessert deux grandes chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Quartier résidentiel, environnement calme et familial. Agréable jardin clôturé et sécurisé sur un terrain de 259 m2. Maison mitoyenne. Fait partie d'une ASL avec des charges d'environ 100 euros. Deux terrasses aux orientations opposées vous permettront de profiter en toute saison de vos extérieurs. A proximité des accès rocade sortie 7 Vigean, Tram D et bus, de tous les commerces et commodités. 81 m2 de surface + garage isolé 13 m2 Equipements récents Haut Confort : - PAC Pompe à chaleur air/air réversible (climatisation et chauffage, 3 splits) - Mini piscine chauffée avec pompe à chaleur, traitement sel et PH automatique. - Abri de jardin ossature bois isolé et sécurisé / local technique piscine. - Terrain clôturé sécurisé et 2 parkings privatifs devant la maison. DPE : Consommation conventionnelle : 189 kWh/m².an (Classe D - D : entre 181 et 250 kWh/m2.an) - Estimation des émissions : 7 kg CO2/m²/an (Classe B - B : entre 7 et 11 kg CO2/m2/an) Taxe foncière : 1345 €