Terrain + maison 4 pièces 81 m² à vendre à Vaux-sur-Mer

A saisir, un terrain exceptionnel de 453m² situé à VAUX SUR MER, une commune prisée de la côte Atlantique. Ce lotissement bénéficie d'une position privilégiée en bord de mer, offrant une proximité avec l'océan (600 mètres). VAUX SUR MER est une ville dynamique et attractive, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la célèbre station balnéaire de ROYAN. Le terrain est en effet à seulement quelques minutes de cette dernière, permettant ainsi de profiter de ses nombreux attraits : plages, commerces, restaurants, activités nautiques et culturelles. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible et balnéaire, tout en restant proche des commodités urbaines. Il offre un cadre idéal pour un projet de construction, permettant de réaliser la maison de ses rêves face à l'océan. L'emplacement de ce lotissement à VAUX SUR MER, son environnement de qualité, sa proximité avec ROYAN, font de ce terrain une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel, au plus près de la mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une charmante maison de plain-pied de 81m², un véritable bijou de l'immobilier qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. L'habitation se distingue par sa toiture en tuiles, offrant un cachet indéniable à l'ensemble. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses qui promettent de douces nuits à leurs futurs occupants. La quatrième pièce peut être aménagée selon les besoins et les envies, en bureau, salle de jeux ou encore en espace de détente. Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. Il permet également de profiter d'une température homogène dans toute la maison. Cette maison est une invitation à la quiétude et au bien-être, un lieu où il fait bon vivre. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (329000 euros), les frais de notaire estimés 24553 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : OLNA-26-04-23-5