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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Lamarque

leboncoin
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Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€3,025
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
81 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Lamarque

Description

Idéalement située dans un environnement paisible et recherché de Lamarque, cette maison récente allie élégance, confort et modernité. Encore couverte par la garantie décennale, elle offre une sérénité totale et des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant un réel confort de rangement au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, pensée pour le quotidien. Un garage attenant complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix, ainsi qu'un grand abri de jardin idéal pour vos besoins de stockage ou d'aménagement. Cette maison clé en main, aux prestations soignées et à l'atmosphère chaleureuse, représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 20 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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