Terrain + maison 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Jean-Brévelay

Terrain de 435 m² à Saint-Jean Brévelay À seulement 20 minutes au nord de Vannes et à proximité immédiate de la RN24 (Lorient-Rennes), profitez d?un cadre de vie agréable et authentique.Situé au coeur des Landes de Lanvaux, ce terrain bénéficie d?un environnement naturel privilégié avec ses forêts et sentiers de randonnée. La commune offre un cadre idéal pour les familles grâce à toutes les infrastructures scolaires (écoles, deux collèges, centre de loisirs) et une vie locale dynamique. Vous profiterez de tous les commerces et services à portée de main (supermarché, boulangeries, pharmacie, banques) et d'un marché hebdomadaire convivial. Un emplacement parfait entre nature préservée et confort quotidien. À construire : Maison de plain-pied de 81m² Découvrez cette maison de plain-pied de 81m². La propriété, d'une surface habitable de 81m², bénéficie d'une conception architecturale soignée et d'une finition de haute qualité. La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre est bien ventilée et baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le logement se compose de quatre pièces principales, dont un salon/salle à manger spacieux, une cuisine aménagée, et un hall d'entrée. La disposition des pièces est conçue pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, tout en offrant un flux naturel entre les espaces de vie. La maison est coiffée d'une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité au design extérieur. Ce choix de matériau garantit également une excellente isolation, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison.La maison bénéficie également d'un garage intégré, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, prête à vous accueillir et à être façonnée selon vos goûts et vos besoins. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157584 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d