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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Marcillé-Raoul

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€77,760

Prix au m²

€960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Marcillé-Raoul

Description

REF 16764 77 760 FAI VENDUE EN EXLUSIVITE PAR LE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Idéalement située entre Combourg et Sens-de-Bretagne, cette charmante maison de bourg, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse d'environ 31 m², avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace débarras. Le dernier niveau accueille une grande pièce en mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. La maison est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour la remettre au goût du jour. À noter : ce bien ne dispose pas de terrain. Assainissement au tout à l'égout : conforme Vidéo disponible : [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Estimation de la consommation des coût annuels d'énergie : Entre 1630 € et 2260 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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