Terrain + maison 4 pièces 81 m² à vendre à Miramont-de-Comminges

OPPORTUNITÉ RARE : TERRAIN PLAT DE 2 500 m² À saisir sur le secteur de Saint-Gaudens , ce magnifique terrain à bâtir offre une surface généreuse et plate , idéale pour votre projet de construction. Sécurité totale : CUb ACCORDÉ et Étude de sol G1 déjà réalisée. Praticité : Viabilité en bord de parcelle, chemin d'accès inclus. Garantie : Bornage effectué pour l'acte authentique. Un environnement de qualité alliant calme et espace, prêt à accueillir votre future villa. Prix : 56 000 € En tant qu'expert, voici une annonce courte et ciblée, respectant le format demandé (maison Trecobat, plain-pied, 81m², 3 chambres, garage, moins de 100 mots) : Plain-Pied T4 Trecobat - Confort & RE2020 IDÉAL FAMILLE OU RETRAITE ! Découvrez ce plain-pied de 81 m² signé Trecobat , alliant qualité de construction et performance énergétique RE2020 . Cette maison lumineuse offre un agencement optimisé avec une belle pièce de vie et 3 chambres confortables. Le plain-pied assure une accessibilité et un confort maximum. Un garage attenant pratique complète l'ensemble. Bénéficiez des garanties constructeur pour un achat serein. Ne manquez pas cette opportunité d'un logement neuf et économique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (56000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134238 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ELHA-26-01-06-24