Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Montélimar

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER. Située dans un quartier recherché au sud de Montélimar, à proximité immédiate des commodités, cette maison 4 pièces à fort potentiel saura séduire les amateurs de volumes et de projets d'aménagement. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine, d'un salon indépendant, d'une grande chambre de 17 m2, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec wc. L'ensemble est implanté sur un terrain de 425 m2, offrant un bel espace extérieur. Côté annexes et stationnement, le bien dispose de nombreux atouts : Deux garages indépendants actuellement loués ( 80 et 50 euros par mois), offrant un revenu locatif immédiat. Une grande dépendance de 37 m2 environ, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Un parking couvert de 72 m2, permettant de stationner 3 véhicules, la hauteur permet également de garer un camping car. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités: résidence principale, investissement locatif ou projet d'agrandissement. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sur une partie de l'habitation. Emplacement recherché, fort potentiel, nombreuses dépendances. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au [Coordonnées masquées]. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d