Terrain + maison 4 pièces 81 m² à vendre à La Gouesnière

À vendre : terrain exceptionnel de 276m² à La Gouesnière Dans la charmante commune de La Gouesnière, un terrain de 276m² se dévoile dans un lotissement au cadre verdoyant et paisible. Cette parcelle offre un potentiel incroyable pour votre projet de construction. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique. En effet, il se trouve à proximité de deux villes d'importance : Saint-Malo et Cancale. Ces deux cités maritimes, connues pour leur patrimoine historique et leurs paysages côtiers, sont facilement accessibles et offrent une multitude de services et d'activités. Saint-Malo, la cité corsaire, est à quelques minutes seulement. Cette proximité vous permettra de profiter de son dynamisme, de ses plages et de sa vie culturelle riche. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est également à portée de main. La Gouesnière, quant à elle, est une commune accueillante et vivante. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, services et écoles. Ce terrain est donc une opportunité à saisir pour profiter d'un environnement de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques et attractives. Ce terrain de 276m², situé dans un lotissement sécurisé, offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, à proximité de Saint-Malo et Cancale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Charmante maison de plain-pied de 81m², nichée au coeur d'un quartier paisible. Cette propriété, récemment rénovée, présente une architecture traditionnelle avec une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance rustique. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Le plan ouvert offre un espace de vie confortable et convivial, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres généreuses. La cuisine, entièrement équipée, est un espace de travail pratique pour tout gourmet en herbe. La salle de bains, quant à elle, est moderne et fonctionnelle. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées. Cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une maison individuelle sans les tracas de l'entretien d'un étage supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (107000 euros), les frais de notaire estimés 9272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177020 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d