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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Presles

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€3,321

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Presles

Description

Exclusivité Keymex. Située sur les hauteurs de Presles, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Edifiée sur une parcelle d'environ 600 m², la maison se compose de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Les combles de plus de 40 m², déjà accessibles par un escalier existant, offrent un fort potentiel d'aménagement et permettent la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Un garage complète ce bien. Un cadre privilégié, un beau potentiel et une situation dominante font de cette maison une opportunité rare à découvrir sans tarder. Julie VERDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843947789 - PONTOISE. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 268 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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