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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Fondettes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€2,951

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Fondettes

Description

Particuliers ou Investisseurs, Une opportunité à saisir, potentiel dans un environnement recherché. Ce bien est parfaitement adapté à un projet locatif ou autres, venez visiter cette maison mitoyenne d'un seul côté dans un quartier calme. Cette maison est située dans un quartier calme de Fondettes qui est une très belle ville, agréable à vivre et proche de Tours centre. A proximité immédiate des commodités, commerces, transports, écoles et piscine. Cette maison récente et agréable de 2016, offre un cadre de vie très confortable d'une surface habitable de 81 m2 sur un terrain et jardin clos de 165 m2. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre salon/séjour donnant sur cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée sur une surface de 37,60m2. - Toilettes+ Petite buanderie - Accès au garage La surface habitable du rez-de-chaussée est de 43,20 m2. A l étage: - 3 chambres lumineuses, - une salle de bain - Toilettes Extérieur : Jardin clos de 165m2 Garage attenant de 13,70m2 Le total de la surface utilisable noté sur plan est de 104,30m2. Date de réalisation du diagnostic (DPE) : 18/08/2025 Classe énergie: C GES: C Diagnostic Termites effectué le 17/ 02/26 (obligatoire) Taxe Foncière: 880 euros/an Chauffage au gaz naturel et électricité, Ballon thermodynamique: faible consommation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite éventuelle. Agences immobilières, mandataires et professionnels de l'immobilier s'abstenir, Merci.

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