Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Thouaré-sur-Loire

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 82 m² construite en 2016 à la sortie du centre de Thouaré sur Loire. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique à moins de 500 mètres des transports en commun (Chronobus) et proche du centre et de ses commodités. La construction récente garantit un confort moderne, une bonne isolation et d'excellentes performances énergétiques (DPE C). La maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, un WC et une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, trois chambres desservies par un palier ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le chauffage au sol au gaz assure un confort thermique très appréciable et une consommation maîtrisée. Le garage fermé permet un stationnement sécurisé, avec une place supplémentaire possible devant la maison. Le jardin, agréable et simple à entretenir, offre un extérieur sans contrainte. Le quartier est résidentiel, proche des commerces, des écoles et des accès rapides vers Thouaré-sur-Loire et Nantes. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison récente allie situation, confort et efficacité énergétique. DPE : C Honoraires à charge acquéreurs. Réf : 36536 Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 € et 1 107 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).