Terrain + maison 4 pièces 82 m² à vendre à Lamballe-Armor

À vendre : Grand terrain de 510m² à Lamballe-Armor. Ce terrain, situé dans la commune de Saint-Aaron, offre un cadre de vie idéal à proximité de la ville de Lamballe et de la mer. L'opportunité de construire une maison avec la tranquillité de la campagne bretonne, en étant proche de la mer sont autant d'atouts qui font de ce terrain un véritable havre de paix. En outre, la proximité de villes dynamiques et attractives telles que Lamballe et Saint-Brieuc est un atout majeur. Ces villes, à quelques minutes seulement, offrent toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un large choix de loisirs, de culture et de divertissement. En somme, ce terrain de 510m² à Lamballe-Armor est une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie paisible, entre mer et campagne, tout en bénéficiant de la proximité des villes de Lamballe et Saint-Brieuc. Ne manquez pas cette occasion et prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Jolie maison alliant une architecture contemporaine et traditionnelle afin de parfaitement s'intégrer avec le bâti environnant, vous offre de beaux volumes pour profiter de tout le confort, la luminosité et les commodités de cette maison neuve. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 37 m2, ainsi qu'un cellier donnant sur le garage. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le coût de la maison n'inclut pas l'adaptation au sol qui sera chiffré sur-mesure suivant le terrain et l'implantation du projet sur le terrain. Ce projet répondant à la norme RE 2020, dispose d'un chauffage par aérothermie pour d'avantage d'économies et de confort. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros), les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ASCO-25-11-18-50