Vente Maison individuelle La Garde (83) 4 pièces 80 m²
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Maison 4 pièces 82 m² à vendre à La Garde
Prix de vente
€465,000
Prix au m²
€5,671
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
82 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
La Garde
Description
🏡 Maison traditionnelle avec studio indépendant - Sainte-Marguerite (La Garde)
Située dans un lotissement privé et recherché de La Garde - Sainte-Marguerite, cette charmante maison traditionnelle construite en 1972 vous séduira par son potentiel, ses volumes et son environnement paisible.
Édifiée sur un terrain de 571 m², cette propriété développe une surface totale d'environ 190 m² répartie sur deux niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille ou un projet alliant habitation et espace indépendant.
✨ Composition du bien :
En rez-de-jardin :
Un vaste espace de garage, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un espace parfait pour accueillir un proche, créer un bureau ou envisager un rendement locatif.
À l'étage :
Un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant :
• Une entrée
• Une cuisine fermée
• Un grand salon / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse plein Sud
• Trois chambres
• Une salle de bain
• WC séparés
→ Surface habitable de l'étage : 82 m²
🌿 Extérieur :
Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un cadre de vie apaisant : terrasse, coin détente, barbecue, espace vert... le tout dans un environnement calme et résidentiel.
📍 Situation idéale :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, et à seulement 7 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
🎯 Une maison accueillante, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur.
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