Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Plomeur

Placement de qualité à réaliser avec ce viager occupé situé à PLOMEUR avec une décote de plus 50 %!! Référence 422529116 Age : Femme de 74 ans / Homme de 73 ans Bouquet : 45900 EUR Rente : 376 EUR/mois Prix d'achat : 100100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison de plain-pied à vendre - construite en 2006 Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied allie confort moderne et praticité. - Caractéristiques principales : o Année de construction : 2006 o Séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse conviviale o Cuisine fonctionnelle + cellier attenant o 2 chambres confortables o Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau o Salle d'eau avec WC o Chauffage électrique au sol pour un confort optimal - Localisation idéale : o Commerces accessibles à seulement 1 km o Plages à 3 km o Pointe de la Torche à 5 km (spot réputé pour le surf et les balades) o Guilvinec à 4 km (port de pêche animé et convivial) Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant vivre à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité et de la proximité de la mer. Analyse financière : Viager occupé En partant d'une valeur libre à 220 000 euros, vous pouvez devenir propriétaire de ce bien immobilier de qualité, pour la simple simple somme de 100 100 euros. Investissez au départ la somme FAI de 45 900 euros et placez mensuellement la rente de 376 euros. Bénéficiez ainsi d'une décote de plus 50%!!, pour ce bien immobilier en parfait état, idéalement situé à proximité des commerces et proche des plages Investir dans un bien immobilier à Plomeur est une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie attractif, sa proximité avec la mer et son dynamisme touristique. - Un emplacement privilégié o Plomeur se situe dans le Finistère, au coeur du pays Bigouden, réputé pour son authenticité et ses paysages préservés. o La commune abrite la Pointe de la Torche, haut lieu des sports de glisse et du tourisme, ce qui attire chaque année de nombreux visiteurs et locataires saisonniers. o Proximité immédiate des plages, des ports de pêche (comme Guilvinec), et des commerces, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités. - Atouts pour l'investissement immobilier o Stabilité et sécurité : l'immobilier reste un placement solide, résistant aux crises et permettant de se constituer un patrimoine durable. o Rentabilité locative : la demande est soutenue par le tourisme balnéaire et les activités nautiques, favorisant les locations saisonnières ou à l'année. o Transmission patrimoniale : investir dans la pierre permet de préparer l'avenir et de transmettre un bien tangible. o Diversité des biens : maisons traditionnelles, programmes neufs ou résidences secondaires, adaptés à différents profils d'investisseurs. - Qualité de vie et attractivité o Plomeur offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de pôles dynamiques comme Quimper ou Pont-l'Abbé. o La commune attire autant les familles que les retraités ou les vacanciers, ce qui élargit le spectre des locataires potentiels. o Le charme du littoral breton et les activités culturelles locales renforcent l'attrait résidentiel et touristique.