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Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Le Pêchereau

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Prix de vente
€94,000
Prix au m²
€1,146

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
82 m²

Localisation

Département
Indre
Ville
Le Pêchereau

Description

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // LE PÊCHEREAU / 82 m² / 3 chambres / Sous-sol complet // Située sur un grand terrain de 1338m², cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire votre cocon familial idéal. La maison se compose de : - 3 chambres avec des surfaces allant de 9.1m² à 14.6m² - Cuisine séparée de 14.7m² - Salon de 19.5m² - Salle d'eau - WC - Grenier aménageable - Sous-sol ** Tout à l'égout ** Fibre ** Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier paisible au Pêchereau, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien : - supermarché à 1 km - gare (axe Paris-Toulouse) à 2 km - école primaire à 1 km - collège et lycée à 3 km Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 107 € et 2 851 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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