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Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Grignols

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,573

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Grignols

Description

Sous compromis : Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose en exclusivité cette maison très bien située au calme d'un petit lotissement à proximité du centre bourg de la commune, commerces accessibles à pied. La maison dispose d'une entrée desservant l'espace de vie traversant avec grande baie vitrée coulissante sur le très beau jardin sans vis à vis, la cuisine est attenante. Et sur la partie nuit une salle d'eau récente et 2 chambres dont une de 17m² avec rangements. Grand garage de 24m² attenant. La maison est reliée au tout à l'égout. L'intégralité des menuiseries a été changée en 2019, et l'isolation des combles en 2021. Rafraichissement des peintures et des sols à prévoir, les 24m² de garage attenant permettent une évolution de superficie à ce bien disposant d'un beau potentiel. Grande et agréable parcelle de 1100m². Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050 Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 286 € et 1 741 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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