Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Joué-lès-Tours

À vendre : Maison T4 (82 m²) à Joué-lès-Tours, emplacements privilégié avec jardin et garage, lumineuse et au calme ! - Maison T4 à Joué-lès-Tours, un bien d'investissement idéal situé dans un emplacement privilégié. Cette maison construite en 2008, offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 80 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille ou pour des locataires à la recherche de confort. Le salon de 22 m² est lumineux grâce à sa double exposition, tandis que la cuisine séparée permet une utilisation optimale de l'espace. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, le bien dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi une praticité appréciable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est également dotée de fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation phonique et thermique. Le loyer actuel est de 873 euros hors charges, ce qui représente un bon rendement locatif. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, cette maison est un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 800,00 euros. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.