Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Montaigu-Vendée

Idéalement située pour les actifs des grandes villes environnantes, cette maison atypique de 82 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Montaigu et de la gare. Accès rapide à l'A83 et aux grands axes. Gare de Montaigu-Vendée accessible en quelques minutes avec liaisons régulières vers Nantes, La Roche-sur-Yon et Clisson. Un cadre de vie pratique, dynamique et agréable, avec commerces, services et déplacements possibles à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard, - Une pièce de vie modulable pouvant accueillir salon et/ou salle à manger selon vos besoins, - Une pièce supplémentaire, ouverte sur la terrasse, offrant de multiples possibilités : salon lumineux, bureau, coin cosy, salle à manger ou chambre d'appoint, - Une cuisine aménagée semi-équipée également ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, - Salle d'eau et WC séparés. À l'étage : - Deux belles chambres dont une avec rangement, - Une mezzanine avec filet apporte une touche originale et ludique, idéale pour un espace détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, facile d'entretien. Terrasse plein sud pour profiter des beaux jours. Abri de jardin de 14 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Stationnement aisé avec des places disponibles dans la rue, à proximité immédiate. Bien rare en centre-ville de Montaigu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Contactez-moi au 06 63 61 34 66 pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner, Noëmie