Terrain + maison 4 pièces 82 m² à vendre à Cestas

A vendre, terrain constructible de 600 m² situé à Cestas, entièrement viabilisé. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès rapide à Bordeaux et de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sa bonne orientation offre un ensoleillement optimal pour votre future maison. Environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Opportunité rare à saisir rapidement sur le marché local. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 920-221925-JEW. Prix terrain : 243 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 031 EUR.