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Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Malataverne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Malataverne

Description

VILLA DUPLEX - T4 - 82.09 M2 A SAISIR ! MALATAVERNE - Villa T4 en duplex - Garage et jardin Bien rare sur le secteur. Commune située aux portes de la Provence, particulièrement appréciée pour sa localiation tel un carrefour d'axes majeurs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Belle villa T4 de 82.09 m2 avec jardin et garage. Au rdc, un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un spacieux et lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse exposée SUD, un WC avec lave-main. A l'étage, 3 chambres, une salle bain et un WC séparé. Un garage et un jardin de 225 m2 complètent ce bien. Chaudière individuelle gaz en cuve. 🌟 Les atouts du bien Une maison idéale pour une vie de famille au calme, un intérieur lumineux et bien agencé, un extérieur à fort potentiel 📍 Localisation stratégique A 5 minutes de Montélimar Un accès rapide à l'autoroute A7 Proximité immédiate de la zone commerciale de Saulce-sur-Rhône et de Montélimar Nord Proximité immédiate de la zone commerciale Sud Montélimar Ecoles élémentaire et primaire Accès rapide aux collèges et lycées de Montélimar Un environnement agréable avec de nombreux chemins de promenade et espaces verts AVANTAGES + : Frais notariés réduits (3%) à la charge de l'acquéreur. Eligible au PTZ et le prêt Acession Action Logement. Pas de frais d'agence. Sous conditions de vente. *** Renseignements et visites sur RDV : Mme BARD Charlie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres : 18/05/2026 Référence annonce : MALATAVERNE_820.01.01 Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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