Maison neuve 4 pièces 82 m² à vendre à Montlouis-sur-Loire

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€3,329

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Montlouis-sur-Loire

Description

Seulement chez BELISIMMO MONTLOUIS SUR LOIRE Dans un secteur calme et très recherché , quelle opportunité de rentrer dans une maison récente, construite en 2025 aux prestations de bonne facture, pour y poser vos valises et surtout pour satisfaire toute votre famille. Découvrez à son rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière avec son exposition NORD/ SUD et son accès direct sur l'extérieur. Salle d'eau , un WC, un cellier et un grand garage de 20m² complète ce niveau. L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc Vous pourrez profiter d'un jardin clos 319 m². LES +++ : Maison sous décennale constructeur, panneaux photovoltaïques, domotique, cuisine contemporaine, plancher béton. !!! MAISON MODERNE AVEC BEAUCOUP DE CONFORT !!! PTZ envisageable! Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province. ***** N'attendez plus contactez Yann GROEN ***** Prix souhaité : 283 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. DPE : A - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.