Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Saint-Mesmin

SAINT-MESMIN - Maison de plain-pied 82 m² sur sous-sol complet - Terrain total 2 350 m² dont terrain à bâtir À découvrir sans plus tarder, cette maison de plain-pied d'environ 82 m², édifiée sur un sous-sol complet, et implantée sur un ensemble foncier d'environ 2 350 m² comprenant un terrain à bâtir de 1 000 m² situé à l'avant de la maison. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 35m2, d'une cuisine séparé, de deux chambres de taille confortable avec placard, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies après rénovation. Le sous-sol complet permet d'envisager différents usages : garage, atelier, espace de stockage, ou tout autre aménagement complémentaire. Le terrain principal d'une superficie d'environ 1330m2, spacieux et agréable, offre un cadre calme et verdoyant, tandis que le terrain à bâtir indépendant (non viabilisé) constitue une opportunité intéressante pour un projet de construction ou d'investissement. Informations complémentaires: cheminée à insert fonctionnelle, fenêtres en simple vitrage bois avec survitrage et volets roulant électriques, chauffage au gaz (chaudière "VISSEMAN"). Ce bien vous est présenté par Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d