Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Cogolin

EXCLUSIVITÉ L'agence HESTIA IMMOBILIER vous propose cette maison avec piscine élevée d'un étage sur rez-de-chaussée sur la commune de Cogolin, dans un quartier résidentiel avec faibles charges annuelles. Edifiée à la fin des années 1990 sur un terrain d'environ 450m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille, à la fois proche des commerces et des écoles et au calme à l'extérieur du village. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/séjour ouvert sur la terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC indépendant. -A l'étage, 3 chambres d'environ 11m², fonctionnelles et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau en très bon état. -A l'extérieur, un garage de plus de près de 20m² avec mezzanine vous offrira un bel espace de stockage. Vous profiterez d'un espace terrasse et barbecue à l'arrière de la maison. Une piscine Desjoyaux (liner armé très résistant) vient compléter les prestations. Cette maison est équipée de la climatisation au rez-de-chaussée comme à l'étage ainsi que des volets en aluminium remplacés récemment. Pour votre confort, vous aurez la possibilité de construire 20m² supplémentaire sur le terrain. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite ! Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72.4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).