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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-André-et-Appelles

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€1,988

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Saint-André-et-Appelles

Description

Coté Immo Pays Foyen vous propose cette charmante maison à Saint-André-et-Appelles, d'environ 83 m². Elle offre trois chambres idéales pour une famille cherchant confort et sérénité. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Sa cuisine ouverte sur le séjour d'une superficie d'environ 36 m2 crée un espace convivial et accueillant. A l'extérieur un jardin agréable offrant une vue imprenable , le tout sur une parcelle de 1120 m2 . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un secteur recherché. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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