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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Nailly

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€2,169

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Yonne

Ville

Nailly

Description

Cette maison se situe à NAILLY, agréable village avec des commerces, une école et un médecin. Vous constaterez un environnement calme à la campagne. La maison vous séduira par son très bon état intérieur et extérieur qui est du à un bon entretien et, aux nombreux travaux effectués. Entre autres, presque toutes les menuiseries ont été changées récemment, les combles ont été très bien isolés, et les radiateurs électriques sont récents et de qualité. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine aménagée-équipée moderne, un séjour donnant sur un petit balcon fort agréable, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol se compose d'une chambre d'appoint et d'un grand garage/buanderie. De plus, une piscine chauffée vous attend pour vivre votre meilleure vie à la belle saison. Notez que le diagnostic énergétique passera automatiquement en E au 1er janvier 2026, et qu'il passerait en D avec un système de pompe à chaleur. VENEZ DÉCOUVRIR cette maison et poser vos valises ! Corentin DENIS sans attendre au [Coordonnées masquées] pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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