Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Toulouse

Toulouse - Maison T4 de 83m2 - Jardin - Un garage - Deux parkings. Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T4 de 83m2 datant des années 2000 dans un résidence fermée et sécurisée. Elle se dispose comme suit: Une entrée avec placard dessert le salon/salle à manger de plus de 26m2. Le salon/salle à manger donne sur une double porte fenêtre avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine de 9m2 est semie ouverte grâce à une verrière et confère à la pièce un esprit moderne. À l'étage: Un dégagement de 5m2 dessert les trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Côté extérieur, le jardin est clôturé, et vous disposez d'un espace terrasse. Aucun travaux à prévoir ! Composition de la maison : Au rez de chaussée: Une entrée avec 3,7m2 avec placard. Un salon /salle à manger de 26,20m2 donnant sur le jardin. Une cuisine séparée avec une verrière de 9,10m2. Au 1er étage: Un dégagement de 5,10m2. Une chambre avec placard de 10,55m2. Une chambre avec placard de 12,20m2 Une chambre avec placard de 10,80m2. Une salle de bains de 3,60m2. Un wc séparé de 1,80m2. Côté extérieur : Un jardin avec terrasse d'environ 30 m2. Un garage de 14,60m2. Deux places de parking dans la résidence sécurisée. Côté prestations : Aucun travaux à prévoir. Porte sécurisée neuve. Menuiseries en pvc en double vitrage. Volets roulants manuels. Climatisation réversible au rdc. Grand placard dans chaque chambre. Au calme. Résidence fermée et sécurisée. Un garage et deux places de parking. Informations pratiques : Classement énergétique en C. Taxe foncière de 1693EUR. Frais d'ASL : 367EUR/trimestre À proximité immédiate du supermarché, des commerces, de la ligne L4 et de l'A64. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoît Lannes immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC: 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 173 € et 1 587 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).