Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc

Maison lumineuse - 3 chambres - jardin clos et arboré - Saint-Étienne-de-Montluc Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cette maison d'environ 83 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 252 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la maison et sa belle pièce de vie, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une organisation des espaces pensée pour un quotidien pratique et confortable. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 252 m² offre un espace extérieur agréable tout en restant facile à entretenir. Un garage complète également ce bien. L'emplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à quelques pas du Super U de Saint-Étienne-de-Montluc, des écoles et des commodités. Les déplacements sont également facilités grâce à la gare de Saint-Étienne-de-Montluc située à proximité, permettant de rejoindre Nantes, Savenay ou Saint-Nazaire en TER, ainsi qu'à la ligne de bus Aléop reliant Nantes et les communes environnantes. L'accès rapide à l'axe Nantes - Saint-Nazaire constitue également un avantage pour les trajets quotidiens. Les atouts : - Maison lumineuse - Environ 83 m² habitables - 3 chambres - Belle pièce de vie - Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis - Terrain d'environ 252 m² - Garage - Super U, écoles et commodités accessibles à pied - Gare TER permettant de rejoindre Nantes rapidement - Bus Aléop et accès rapide Nantes / Saint-Nazaire Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et les transports à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Hugo BRIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 391 586. Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).