Vente Maison mitoyenne Périgny (94) 4 pièces 89 m²
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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Périgny
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€3,012
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
83 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Périgny
Description
MAISON DE CHARME À POTENTIEL
À vendre : Maison ancienne de 1800 chargée d'histoire, située en plein coeur de Périgny.
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 83 m² et une superficie totale de 110 m², sur un terrain de 122 m². Idéale pour les amateurs de rénovation et de cachet, elle saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié.
L'aménagement intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante, sur le palier entre-sol d'une salle de bains récente et des toilettes séparées ; au premier étage d'une chambre fermée et d'une mezzanine lumineuse.
Les combles sont aménagés en deux mezzanines supplémentaires, offrant des espaces de couchage ou de bureau polyvalents.
Les extérieurs et annexes :
Un terrain bétonné de 35 m², parfait pour créer une terrasse ou un espace extérieur facile d'entretien. Une cave complète le bien.
Les points forts :
Maison avec beaucoup de cachet (pierres de taille et moellons).
Chaudière à gaz à condensation récente (installée après 2016).
Peintures et salle de bains récentes.
Emplacement géographique recherché au calme de Périgny.
À noter :
Des travaux de modernisation globale et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (DPE classe E). Un audit énergétique est déjà disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation performante.
Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jurine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 800348468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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