Maison neuve 4 pièces 83 m² à vendre à Colombes

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces située au sein d'un projet exclusif de 6 villas, une réalisation signée Urbatys Immobilier au 67/68 rue des Sazières à Colombes. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette adresse offre un cadre de vie privilégié et apaisant, tout en profitant de l'excellente connectivité et du dynamisme de cette commune prisée des Hauts-de-Seine. L'architecture de la maison a été pensée pour s'insérer avec élégance dans son quartier, offrant des prestations modernes conçues pour le bien-être durable de ses occupants. Dès le rez-de-chaussée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 32,38 m² conçue pour favoriser la convivialité et la clarté naturelle grâce à ses multiples ouvertures. Ce séjour spacieux est complété par une cuisine et se prolonge vers l'extérieur par un jardin privatif de 53,03 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et parfaitement agencé pour l'intimité de chacun : il propose trois belles chambres de 12,68 m², 12,48 m² et 11,80 m². Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau pour un confort quotidien optimal. La maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel avec dégagement et SAS de rangement. Côté transports, la commune de Colombes offre une accessibilité remarquable vers Paris et les pôles d'affaires majeurs comme La Défense via le Transilien (lignes J et L) et le réseau de bus étendu. La connectivité est un atout majeur de cette adresse, permettant de concilier vie de famille au vert et vie professionnelle active en Île-de-France. Ce bien de 83,43 m² habitables représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve aux prestations soignées dans un secteur en plein essor. Ce bien est proposé en zone ANRU, vous permettant de bénéficier d'un prix avec une TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources pour votre résidence principale). Une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un secteur recherché à un prix maîtrisé.