Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Gévezé

À Gévezé, Commune de Rennes Métropole, dans un environnement calme et agréable, INEO HABITAT vous propose cette maison contemporaine de 2011, sur un terrain de 262 m². Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie de 40 m², comprenant un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un second WC . La maison bénéficie d'un jardin sans vis à vis, d'un grand garage avec espace lingerie . Les atouts du bien : - Maison 2011 en bon état général - Séjour spacieux (40 m²) - Poêle à bois - 3 chambres avec rangements - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électrique - Tout-à-l'égout - Environnement calme Performance énergétique : DPE : D (200 kWh/m²/an) GES : D (41 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 540 € et 2 100 € (année de référence 2021, abonnement compris). Prix : 272 480 € FAI (soit 260 000 € net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2021 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)