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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Plouguiel

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€3,193

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plouguiel

Description

Maison au calme avec vie de plain-pied et potentiel d'agrandissement PLOUGUIEL (22220) Située dans un quartier calme de Plouguiel, à proximité du centre-bourg et aux portes de Tréguier (commerces, médecins, hôpital), cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin facile à entretenir de 430 m². Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé (vie de plain-pied). Étage : une chambre de 15€m² et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 20€m² habitables supplémentaires (43€m² au sol). Les + : Chauffage par pompe à chaleur, couverture récente, Travaux à prévoir : mise aux normes de l'assainissement (fosse septique). Un bien idéal pour une résidence principale avec possibilité d'évolution. Contactez Square Habitat Tréguier pour organiser une visite. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : BZH-TRE-104522-FP Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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