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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Champ-sur-Drac

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Champ-sur-Drac

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne (par un côté) offrant 83,12 m² habitables (90 m² au sol), idéale pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec séjour et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible. Une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 17 m² chacune, offrant confort et beaux volumes. Une troisième chambre peut être aménagée facilement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de télétravail...). Chauffage individuel gaz (chaudière de 2025), toiture rénovée et isolée, double vitrage, volets roulants électriques. Fonctionnelle, lumineuse et située dans un cadre agréable, cette maison saura s'adapter à vos projets de vie. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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