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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Priest

leboncoin il y a 14 h

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€3,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Priest

Description

Maison 4 pièces + espace aménagé - 83 m² - Saint-Priest Située dans le secteur recherché de Revaison à Saint-Priest, au calme d'un ensemble résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne exposée Ouest/Est de 1985 sur un terrain d'environ 157m². D'une surface d'environ 83m² habitables, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement de 5m², une cuisine indépendante de 10m² avec un rangement sous escalier, un séjour lumineux de 24m², un WC avec lave-mains. Depuis le salon, vous accèderez à une véranda de 5m² et un accès direct vers un garage de 17m² qui est aujourd'hui aménagé un espace suite parentale avec douche (idéal bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant). - À l'étage : un dégagement couloir vous donnera accès à trois chambres d'une surface de 11 à 13m², toutes munies de placards coulissant, une salle d'eau de 5m² et un WC séparé. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse carrelée d'environ 15m² exposée Est et d'un espace de rangement. En complément, vous disposerez d'une place de stationnement devant la maison et de stationnements faciles dans le lotissement. Le lotissement est géré par une Association Syndicale Libre et les charges annuelles pour l'entretien des espaces verts communs est de 100 euros par an. Informations complémentaires : - Menuiseries en double vitrage, - Volets roulants électriques côté cuisine et séjour, - Chauffage au gaz, - Fibre optique, - Assainissement collectif, - Taxe foncière : 1 225 € Des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, cuisine) sont à envisager pour révéler tout le potentiel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 30/04/2026 Référence de l'annonce : 00114 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Martinez Immobilier. Votre conseiller MARTINEZ IMMOBILIER : Dirigeant - Jonathan MARTINEZ Carte T CPI69012022000000065 RCP 120137405 Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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