Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Cambrai

Vous cherchez le cachet de l'ancien avec le confort du neuf ? Découvrez ce triplex d'exception, intégralement rénové avec des matériaux de haut standing. Oubliez les contraintes d'un jardin et les charges de copropriété. Ici, tout a été pensé pour une vie urbaine, fluide et élégante. Un véritable 'clef en main' où vous n'avez qu'à poser vos meubles. ✨ LES POINTS FORTS DU BIEN : Rénovation Totale : Électricité, isolation, sols, sanitaires... Tout est neuf. Espace de vie 'Open Plan' : Une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur un séjour lumineux. Espace Nuit de Charme : Trois chambres spacieuses avec un magnifique parquet en chevrons et des poutres apparentes pour le cachet. Deux salles de Bain 'Hôtel Particulier' : Une pièce d'eau sublime avec douche à l'italienne, baignoire design et miroir rétro-éclairé. 🏙️ LE MODE DE VIE : Située dans une rue calme de Cambrai, cette maison sur 3 niveaux est idéale pour : Les jeunes actifs cherchant un intérieur 'Instagrammable' et sans entretien extérieur. Le télétravail : Les étages permettent de séparer parfaitement vie pro et vie perso. Un investissement serein : DPE performant et aucune charge de copropriété. L'avis du conseiller : 'C'est un produit rare sur le secteur. On ne visite pas une maison de ville classique, on visite un appartement de standing indépendant. La qualité des finitions est tout simplement irréprochable.' Venez tester l'effet 'Waouh' de ce loft urbain en vrai. Je suis joignable au 06X28X37X60X75 pour vous ouvrir les portes. Ruben Marle Immobilier Agent commercial RSAC Douai 944 580 893 06X28X37X60X75 Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)