Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Claude-de-Diray

iad France - Maud Péjoine vous propose: Maison sur sous-sol - 3 chambres - Saint-Claude-de-Diray À Saint-Claude-de-Diray, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison des années 1980, idéalement située à seulement 900 mètres des commerces et de l'école. Élevée sur sous-sol complet, la maison offre un accès permettant une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie de 30 m² lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée de 10 m² ouverte sur cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Le sous-sol complet, équipé d'une porte motorisée, constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Le terrain de 1 200 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les champs et les bois. Le calme et l'environnement naturel sont des points forts rares sur le secteur. Maison saine, bien située, avec un excellent potentiel. Idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d