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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Châteauneuf-Grasse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€3,133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Châteauneuf-Grasse

Description

Châteauneuf-de-Grasse, au coeur du village et à deux pas de la mairie, nous vous proposons cette charmante maison de village de 83 m² habitables. Elle dispose également d'une grande cave voûtée de 24 m² et d'un grenier aménageable de 38 m². Le tout est complété par un terrain attenant de 11 m², avec possibilité d'aménager une petite terrasse. des places de parking à proximité sont à disposition . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un accès direct à la cave. Le premier étage abrite un salon-cuisine , tandis qu'au deuxième étage, une chambre confortable et une salle de bains viennent compléter l'espace. Enfin, le grenier, offrant une vue sur la mer, représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos envies et besoins. Travaux à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Cette maison allie le charme de l'authenticité à l'attrait d'un cadre de vie dynamique dans un village paisible, typique de la Côte d'Azur. À seulement 30 minutes de Cannes et de ses plages, elle vous permet de profiter à la fois de la tranquillité du lieu et de l'art de vivre unique de la région. Votre conseiller eXp Realty : Denis ZACHARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 058 191 Manosque Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Consommation énergie primaire : 504 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 265.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 675 € et 4 974 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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